Immobili di pregio

Vendita

Villa di pregio con giardino, vista e dependance

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Vendita

  • Località: Varenna
  • Tipologia contratto: Vendita
  • Tipologia immobile: Villa
  • Categoria immobile: Residenziale
  • N° locali: 12
  • Metratura Mq.: 420
  • N° bagni: 5
  • Balconi / Terrazze: 7
  • Posti auto:
  • Giardino: 1.500 mq
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Classe energetica: G
  • Fascia di prezzo €.: Trattativa Riservata
  • Fascia per metratura: oltre 150 mq
  • Fascia per locali: oltre 5
  • Piscina: Pox

Posizione ottimale.

Varenna - Splendida vista lago panoramica, ampia villa di pregio con giardino e dependance. La villa ha una metratura totale di 420 mq ed è disposta su più livelli, così divisi:     
-  PIANO INTERRATO: taverna, cantina, ripostiglio/stireria 
-  PIANO TERRA: doppio ingresso, ampio soggiorno con sala da pranzo, secondo soggiorno, cucina e seconda zona pranzo.     
-  PIANO PRIMO: 5 camere, 3 bagni, 4 balconi (mq 2,5), 2 terrazzi (mq 17).          
-  PIANO SECONDO: 2 camere, bagno, ripostiglio, terrazzo (mq 1)sottotetto non abitabile;         
La proprietà include inoltre: 
- una bellissima veranda (mq 3,8) ideale come zona pranzo esterna      
- un ampio giardino di  1.500 mq con vista panoramica, ulteriori zone pranzo/relax, bersò e con possibilità di realizzazione di piscina
- una graziosa dependance (ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, piccolo giardino) accessibile dal cortile della villa oppure con proprio ingresso indipendente, ideale per custode/ospiti.
- posti auto scoperti all’interno del giardino
La posizione dell’immobile è ottimale, a due passi dalla stazione di Varenna-Esino e dal traghetto che collega Varenna a tutto il centro lago. Immobile ideale anche come investimento e/o per proseguire l’attività di Casa Vacanza già in essere.
Riscaldamento autonomo. Classe energetica G. 

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