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LA RESIDENZA

Dal recupero del compendio immobiliare tra la Piazza S. Marta e via Manzoni, nel cuore del centro storico di Bellano, nasce la Residenza S. Marta.

Il sapore architettonico dell’antico palazzo del ‘600 con la scalinata in pietra si interseca con il complesso della Belle Époque dove svetta la torre che fino agli anni ‘60 ha ospitato le Carceri Mandamentali con adiacente Pretura. L'intervento edilizio viene realizzato nella piena salvaguardia e recupero di tutti i particolari costruttivi che nelle varie epoche hanno visto il rimaneggiare del compendio fino ai giorni nostri. Chiostri interni, opere in ferro, particolari in pietra che vengono di volta in volta recuperati e riposizionati arricchendo così il sapore dell'antico anche nella modernità e tecnologicità delle rifiniture. La possibilità, inoltre, di usufruire di posti auto privati all'interno della Residenza S. Marta qualifica ulteriormente l'intervento edilizio, non andando ad alterare la viabilità della vicina Piazza S. Giorgio.

La Residenza S. Marta sarà il cuore pulsante del centro storico bellanese.

residenza santa marta
portico interno
circondario

CARATTERISTICHE

La residenza S. Marta è costituita da 27 unità residenziali e 8 unità commerciali oltre a 30 posti auto disposti su due piani interrati.

Tetto in legno lamellare con pacchetto ventilato; Lattoneria in rame; Struttura creata per l'eliminazione dei ponti termici e isolamento acustico; Recupero della pietra naturale esistente per soglie e davanzali; Serramenti esterni in legno lamellare con doppio vetro con camera d'aria; Persiane in legno lamellare; Lucernari tipo Velux; Serramenti in metallo con vetrate antisfondamento per le unità commerciali; Pavimenti in ceramica monocoltura /gres prima scelta e parquet; Rivestimenti bagni e cucine in ceramica monocoltura/grès prima scelta con inserimento decori; Impianto di riscaldamento centralizzato dotato di regolazione autonoma delle temperature e la contabilizzazione individuale del calore per ogni singola unità immobiliare; Caldaia ad alto rendimento a condensazione; Ad integrazione dell'impianto per la produzione di acqua calda sanitaria è prevista la realizzazione di pannelli solari termici; Sistema di filtrazione ed addolcimento dell'acqua; Riscaldamento nelle unità immobiliari con pannelli radianti a pavimento; Gli apparecchi sanitari saranno di una delle primarie ditte sul mercato così come la rubinetteria in acciaio ad unica regolazione ed unico comando miscelatore; Ogni unità è dotata di centralino che automaticamente riattiva la corrente in caso di interruzione fortuita e di un sistema elettronico che prevede il distacco in caso di accensione contemporanea di più elettrodomestici; Interruttori BTICINO serie LIVING LIGHT; Impianto citofonò e videocitofono; Antenna centralizzata TV Terrestre e Satellitare; Portoncini blindati; Ascensore; Cancello carraio motorizzato; Cassette postali.

Classe energetica B.

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